Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 692 zł
| Cena: | 740 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 000 zł | 18% | 10 lat | 1 050 948 zł | 138 308 zł | 912 640 zł | 4 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 000 zł | 18% | 10 lat | 1 284 492 zł | 169 043 zł | 1 115 449 zł | 6 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 000 zł | 8% | 10 lat | 1 200 280 zł | 159 862 zł | 1 040 418 zł | 6 364 zł |
| Większy wkład własny | 740 000 zł | 28% | 10 lat | 1 135 160 zł | 147 489 zł | 987 671 zł | 4 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 000 zł w kredycie na 606 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606800 zł.
| Kwota kredytu: | 606 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 737 zł czyli o 1 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
