Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 145 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 145 637 zł na 10 lat będzie kosztował 13 252 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 473 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 023 702 zł
| Cena: | 8 145 637,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 746 993,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 023 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 252 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 473 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 326 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 621 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 341 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 331 074 zł | 4% | 10 lat | 11 927 657 zł | 1 601 143 zł | 10 326 514 zł | 66 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 960 201 zł | 4% | 10 lat | 14 578 247 zł | 1 956 953 zł | 12 621 295 zł | 81 538 zł |
| Większy wkład własny | 8 145 637 zł | 8% | 10 lat | 13 090 039 zł | 1 748 095 zł | 11 341 945 zł | 70 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 145 637 zł w kredycie na 7 819 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 819 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 598 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 417 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 816 zł czyli o 12 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 598 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
