Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 125 zł na 10 lat będzie kosztował 11 900 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 310 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 567 002 zł
| Cena: | 7 405 124,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 357,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 567 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 900 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 310 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 279 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 341 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 430 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 664 612 zł | 8% | 10 lat | 10 710 032 zł | 1 430 259 zł | 9 279 773 zł | 57 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 145 637 zł | 8% | 10 lat | 13 090 039 zł | 1 748 095 zł | 11 341 945 zł | 70 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 405 125 zł | 4% | 10 lat | 12 048 138 zł | 1 617 316 zł | 10 430 822 zł | 67 387 zł |
| Większy wkład własny | 7 405 125 zł | 18% | 10 lat | 11 574 210 zł | 1 527 270 zł | 10 046 940 zł | 54 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 125 zł w kredycie na 6 812 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 812 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 076 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 635 zł czyli o 11 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
