Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 408 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 408 063 zł na 10 lat będzie kosztował 12 052 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 434 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 572 781 zł
| Cena: | 7 408 063 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 407 708,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 572 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 052 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 434 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 478 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 314 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 667 257 zł | 4% | 10 lat | 10 847 627 zł | 1 456 162 zł | 9 391 464 zł | 60 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 148 869 zł | 4% | 10 lat | 13 258 210 zł | 1 779 754 zł | 11 478 457 zł | 74 155 zł |
| Większy wkład własny | 7 408 063 zł | 8% | 10 lat | 11 904 757 zł | 1 589 807 zł | 10 314 950 zł | 63 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 408 063 zł w kredycie na 7 111 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 111 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 474 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 955 zł czyli o 11 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
