Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 408 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 408 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 904 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 314 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 572 781 zł
| Cena: | 7 408 063 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 407 708,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 572 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 904 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 314 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 667 257 zł | 8% | 10 lat | 10 714 282 zł | 1 430 827 zł | 9 283 455 zł | 57 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 148 869 zł | 8% | 10 lat | 13 095 233 zł | 1 748 788 zł | 11 346 445 zł | 70 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 408 063 zł | 4% | 10 lat | 12 052 919 zł | 1 617 958 zł | 10 434 961 zł | 67 413 zł |
| Większy wkład własny | 7 408 063 zł | 18% | 10 lat | 11 578 802 zł | 1 527 876 zł | 10 050 927 zł | 54 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 408 063 zł w kredycie na 6 815 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 815 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 079 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 665 zł czyli o 11 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
