Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 415 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 415 611 zł na 10 lat będzie kosztował 11 916 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 325 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 587 629 zł
| Cena: | 7 415 610,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 411 181,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 587 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 916 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 591 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 325 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 292 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 358 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 445 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 674 050 zł | 8% | 10 lat | 10 725 198 zł | 1 432 284 zł | 9 292 914 zł | 57 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 157 172 zł | 8% | 10 lat | 13 108 575 zł | 1 750 570 zł | 11 358 005 zł | 70 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 415 611 zł | 4% | 10 lat | 12 065 199 zł | 1 619 606 zł | 10 445 592 zł | 67 482 zł |
| Większy wkład własny | 7 415 611 zł | 18% | 10 lat | 11 590 600 zł | 1 529 433 zł | 10 061 167 zł | 54 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 415 611 zł w kredycie na 6 822 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 822 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 266 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 089 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 742 zł czyli o 11 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 266 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
