Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 415 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 415 611 zł na 10 lat będzie kosztował 11 264 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 796 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 587 629 zł
| Cena: | 7 415 610,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 411 181,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 587 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 264 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 796 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 817 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 776 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 674 050 zł | 28% | 10 lat | 10 137 882 zł | 1 320 694 zł | 8 817 187 zł | 41 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 157 172 zł | 28% | 10 lat | 12 390 744 zł | 1 614 182 zł | 10 776 562 zł | 50 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 415 611 zł | 18% | 10 lat | 11 590 600 zł | 1 529 433 zł | 10 061 167 zł | 54 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 415 611 zł w kredycie na 5 339 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 339 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 773 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 113 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 277 zł czyli o 13 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 773 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
