Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 103 zł na 10 lat będzie kosztował 11 594 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 064 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 592 532 zł
| Cena: | 7 418 103,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 327,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 592 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 594 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 064 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 159 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 328 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 293 zł | 18% | 10 lat | 10 435 046 zł | 1 376 952 zł | 9 058 094 zł | 49 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 159 914 zł | 18% | 10 lat | 12 753 945 zł | 1 682 941 zł | 11 071 004 zł | 60 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 418 103 zł | 8% | 10 lat | 11 920 892 zł | 1 591 962 zł | 10 328 930 zł | 63 796 zł |
| Większy wkład własny | 7 418 103 zł | 28% | 10 lat | 11 268 099 zł | 1 467 931 zł | 9 800 168 zł | 45 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 103 zł w kredycie na 6 082 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 082 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 021 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 103 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 532 zł czyli o 12 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 021 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
