Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 281 zł na 10 lat będzie kosztował 11 921 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 329 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 592 881 zł
| Cena: | 7 418 280,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 409,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 592 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 921 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 329 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 453 zł | 8% | 10 lat | 10 729 060 zł | 1 432 800 zł | 9 296 259 zł | 57 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 160 109 zł | 8% | 10 lat | 13 113 295 zł | 1 751 200 zł | 11 362 095 zł | 70 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 418 281 zł | 4% | 10 lat | 12 069 543 zł | 1 620 190 zł | 10 449 353 zł | 67 506 zł |
| Większy wkład własny | 7 418 281 zł | 18% | 10 lat | 11 594 773 zł | 1 529 983 zł | 10 064 790 zł | 54 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 281 zł w kredycie na 6 824 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 824 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 267 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 092 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 769 zł czyli o 11 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 267 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
