Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 766 zł na 10 lat będzie kosztował 11 921 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 329 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 593 836 zł
| Cena: | 7 418 765,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 632,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 593 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 921 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 329 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 065 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 889 zł | 8% | 10 lat | 10 729 761 zł | 1 432 894 zł | 9 296 867 zł | 57 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 160 643 zł | 8% | 10 lat | 13 114 153 zł | 1 751 315 zł | 11 362 838 zł | 70 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 418 766 zł | 4% | 10 lat | 12 070 332 zł | 1 620 296 zł | 10 450 037 zł | 67 511 zł |
| Większy wkład własny | 7 418 766 zł | 18% | 10 lat | 11 595 531 zł | 1 530 083 zł | 10 065 448 zł | 54 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 766 zł w kredycie na 6 825 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 825 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 267 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 092 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 774 zł czyli o 11 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 267 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
