Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 168 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 168 421 zł na 10 lat będzie kosztował 13 290 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 505 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 068 521 zł
| Cena: | 8 168 421,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 473,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 068 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 290 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 505 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 373 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 351 579 zł | 4% | 10 lat | 11 961 019 zł | 1 605 622 zł | 10 355 398 zł | 66 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 985 263 zł | 4% | 10 lat | 14 619 023 zł | 1 962 426 zł | 12 656 597 zł | 81 766 zł |
| Większy wkład własny | 8 168 421 zł | 8% | 10 lat | 13 126 653 zł | 1 752 984 zł | 11 373 669 zł | 70 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 168 421 zł w kredycie na 7 841 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 841 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 447 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 059 zł czyli o 12 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
