Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 425 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 425 837 zł na 10 lat będzie kosztował 11 933 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 339 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 607 746 zł
| Cena: | 7 425 837,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 415 885,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 607 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 933 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 339 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 305 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 373 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 459 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 683 254 zł | 8% | 10 lat | 10 739 989 zł | 1 434 260 zł | 9 305 729 zł | 57 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 168 421 zł | 8% | 10 lat | 13 126 653 zł | 1 752 984 zł | 11 373 669 zł | 70 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 425 837 zł | 4% | 10 lat | 12 081 838 zł | 1 621 840 zł | 10 459 998 zł | 67 575 zł |
| Większy wkład własny | 7 425 837 zł | 18% | 10 lat | 11 606 584 zł | 1 531 542 zł | 10 075 042 zł | 54 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 425 837 zł w kredycie na 6 831 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 831 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 101 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 847 zł czyli o 11 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
