Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 936 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 342 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 086 zł
| Cena: | 7 427 535,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 666,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 611 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 936 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 342 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 782 zł | 8% | 10 lat | 10 742 444 zł | 1 434 588 zł | 9 307 857 zł | 57 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 289 zł | 8% | 10 lat | 13 129 654 zł | 1 753 385 zł | 11 376 269 zł | 70 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 535 zł | 4% | 10 lat | 12 084 600 zł | 1 622 211 zł | 10 462 389 zł | 67 591 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 535 zł | 18% | 10 lat | 11 609 238 zł | 1 531 892 zł | 10 077 346 zł | 54 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 535 zł w kredycie na 6 833 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 833 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 103 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 864 zł czyli o 11 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
