Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 951 zł na 10 lat będzie kosztował 11 609 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 077 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 904 zł
Cena: | 7 427 951,10 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 416 857,51 zł | |
Wartość po 10 latach: | 14 611 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 11 609 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 531 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 077 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 54 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 685 156 zł | 18% | 10 lat | 10 448 899 zł | 1 378 780 zł | 9 070 119 zł | 49 470 zł |
Kwota większa o 10% | 8 170 746 zł | 18% | 10 lat | 12 770 876 zł | 1 685 176 zł | 11 085 701 zł | 60 464 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 427 951 zł | 8% | 10 lat | 11 936 717 zł | 1 594 075 zł | 10 342 642 zł | 63 880 zł |
Większy wkład własny | 7 427 951 zł | 28% | 10 lat | 11 283 058 zł | 1 469 880 zł | 9 813 178 zł | 46 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 951 zł w kredycie na 6 090 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 090 920 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 023 684 zł | |
Całkowity koszt: | 8 114 604 zł | |
Rata miesięczna: | 67 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 622 zł czyli o 12 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.