Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 438 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 438 056 zł na 10 lat będzie kosztował 11 625 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 091 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 631 783 zł
Cena: | 7 438 056,28 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 421 505,89 zł | |
Wartość po 10 latach: | 14 631 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 11 625 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 534 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 091 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 55 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 082 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 100 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 356 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 826 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 694 251 zł | 18% | 10 lat | 10 463 114 zł | 1 380 656 zł | 9 082 458 zł | 49 537 zł |
Kwota większa o 10% | 8 181 862 zł | 18% | 10 lat | 12 788 250 zł | 1 687 468 zł | 11 100 782 zł | 60 546 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 438 056 zł | 8% | 10 lat | 11 952 956 zł | 1 596 244 zł | 10 356 712 zł | 63 967 zł |
Większy wkład własny | 7 438 056 zł | 28% | 10 lat | 11 298 407 zł | 1 471 880 zł | 9 826 528 zł | 46 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 438 056 zł w kredycie na 6 099 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 099 206 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 026 437 zł | |
Całkowity koszt: | 8 125 643 zł | |
Rata miesięczna: | 67 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 714 zł czyli o 12 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 026 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.