Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 438 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 438 056 zł na 10 lat będzie kosztował 11 952 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 356 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 631 783 zł
| Cena: | 7 438 056,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 421 505,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 631 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 952 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 356 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 321 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 392 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 091 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 694 251 zł | 8% | 10 lat | 10 757 661 zł | 1 436 620 zł | 9 321 041 zł | 57 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 181 862 zł | 8% | 10 lat | 13 148 252 zł | 1 755 868 zł | 11 392 384 zł | 70 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 438 056 zł | 4% | 10 lat | 12 101 718 zł | 1 624 509 zł | 10 477 209 zł | 67 686 zł |
| Większy wkład własny | 7 438 056 zł | 18% | 10 lat | 11 625 682 zł | 1 534 062 zł | 10 091 620 zł | 55 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 438 056 zł w kredycie na 6 843 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 843 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 273 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 116 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 971 zł czyli o 12 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 273 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
