Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 438 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 438 056 zł na 10 lat będzie kosztował 11 298 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 826 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 631 783 zł
| Cena: | 7 438 056,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 421 505,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 631 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 298 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 826 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 843 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 809 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 091 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 694 251 zł | 28% | 10 lat | 10 168 567 zł | 1 324 692 zł | 8 843 875 zł | 41 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 181 862 zł | 28% | 10 lat | 12 428 248 zł | 1 619 068 zł | 10 809 180 zł | 50 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 438 056 zł | 18% | 10 lat | 11 625 682 zł | 1 534 062 zł | 10 091 620 zł | 55 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 438 056 zł w kredycie na 5 355 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 355 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 779 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 134 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 456 zł czyli o 13 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 779 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
