Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 438 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 438 056 zł na 10 lat będzie kosztował 12 101 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 477 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 631 783 zł
| Cena: | 7 438 056,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 421 505,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 631 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 101 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 477 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 429 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 356 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 694 251 zł | 4% | 10 lat | 10 891 546 zł | 1 462 058 zł | 9 429 488 zł | 60 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 181 862 zł | 4% | 10 lat | 13 311 889 zł | 1 786 960 zł | 11 524 930 zł | 74 455 zł |
| Większy wkład własny | 7 438 056 zł | 8% | 10 lat | 11 952 956 zł | 1 596 244 zł | 10 356 712 zł | 63 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 438 056 zł w kredycie na 7 140 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 140 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 372 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 512 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 275 zł czyli o 11 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 372 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
