Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 248 zł na 10 lat będzie kosztował 1 177 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 022 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 983 zł
| Cena: | 746 248,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 274,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 177 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 022 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 623 zł | 18% | 10 lat | 1 059 822 zł | 139 476 zł | 920 346 zł | 4 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 873 zł | 18% | 10 lat | 1 295 338 zł | 170 471 zł | 1 124 867 zł | 6 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 248 zł | 8% | 10 lat | 1 210 414 zł | 161 212 zł | 1 049 202 zł | 6 418 zł |
| Większy wkład własny | 746 248 zł | 28% | 10 lat | 1 144 745 zł | 148 735 zł | 996 010 zł | 4 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 248 zł w kredycie na 611 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611924.14 zł.
| Kwota kredytu: | 611 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 794 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
