Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 248 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 996 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 983 zł
| Cena: | 746 248,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 274,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 996 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 623 zł | 28% | 10 lat | 1 030 270 zł | 133 861 zł | 896 409 zł | 4 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 873 zł | 28% | 10 lat | 1 259 219 zł | 163 608 zł | 1 095 611 zł | 5 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 248 zł | 18% | 10 lat | 1 177 580 zł | 154 973 zł | 1 022 606 zł | 5 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 248 zł w kredycie na 537 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537299.14 zł.
| Kwota kredytu: | 537 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 965 zł czyli o 1 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
