Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 469 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 469 978 zł na 10 lat będzie kosztował 11 346 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 868 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 694 578 zł
| Cena: | 7 469 978,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 436 190,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 694 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 346 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 868 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 881 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 855 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 134 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 722 980 zł | 28% | 10 lat | 10 212 207 zł | 1 330 377 zł | 8 881 830 zł | 41 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 216 976 zł | 28% | 10 lat | 12 481 587 zł | 1 626 016 zł | 10 855 570 zł | 50 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 469 978 zł | 18% | 10 lat | 11 675 576 zł | 1 540 646 zł | 10 134 930 zł | 55 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 469 978 zł w kredycie na 5 378 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 378 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 165 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 711 zł czyli o 13 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
