Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 469 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 469 978 zł na 10 lat będzie kosztował 11 675 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 134 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 694 578 zł
| Cena: | 7 469 978,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 436 190,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 694 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 675 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 540 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 134 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 121 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 148 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 401 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 868 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 722 980 zł | 18% | 10 lat | 10 508 018 zł | 1 386 581 zł | 9 121 437 zł | 49 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 216 976 zł | 18% | 10 lat | 12 843 134 zł | 1 694 710 zł | 11 148 423 zł | 60 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 469 978 zł | 8% | 10 lat | 12 004 255 zł | 1 603 095 zł | 10 401 160 zł | 64 242 zł |
| Większy wkład własny | 7 469 978 zł | 28% | 10 lat | 11 346 897 zł | 1 478 197 zł | 9 868 700 zł | 46 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 469 978 zł w kredycie na 6 125 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 125 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 035 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 160 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 004 zł czyli o 12 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 035 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
