Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 462 zł
| Cena: | 747 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 620 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 300 zł | 18% | 10 lat | 1 060 889 zł | 139 617 zł | 921 273 zł | 4 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 700 zł | 18% | 10 lat | 1 296 643 zł | 170 642 zł | 1 126 000 zł | 6 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 000 zł | 8% | 10 lat | 1 211 634 zł | 161 374 zł | 1 050 260 zł | 6 424 zł |
| Większy wkład własny | 747 000 zł | 28% | 10 lat | 1 145 898 zł | 148 885 zł | 997 013 zł | 4 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 000 zł w kredycie na 612 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612540 zł.
| Kwota kredytu: | 612 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 800 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
