Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 145 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 997 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 462 zł
| Cena: | 747 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 620 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 145 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 997 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 300 zł | 28% | 10 lat | 1 031 308 zł | 133 996 zł | 897 312 zł | 4 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 700 zł | 28% | 10 lat | 1 260 488 zł | 163 773 zł | 1 096 715 zł | 5 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 000 zł | 18% | 10 lat | 1 178 766 zł | 155 129 zł | 1 023 637 zł | 5 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 000 zł w kredycie na 537 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537840 zł.
| Kwota kredytu: | 537 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 971 zł czyli o 1 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
