Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 475 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 475 563 zł na 10 lat będzie kosztował 11 684 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 142 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 705 564 zł
| Cena: | 7 475 562,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 438 758,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 705 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 684 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 142 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 128 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 156 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 408 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 728 007 zł | 18% | 10 lat | 10 515 874 zł | 1 387 618 zł | 9 128 257 zł | 49 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 223 119 zł | 18% | 10 lat | 12 852 735 zł | 1 695 977 zł | 11 156 758 zł | 60 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 475 563 zł | 8% | 10 lat | 12 013 230 zł | 1 604 293 zł | 10 408 936 zł | 64 290 zł |
| Większy wkład własny | 7 475 563 zł | 28% | 10 lat | 11 355 380 zł | 1 479 302 zł | 9 876 078 zł | 46 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 475 563 zł w kredycie na 6 129 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 129 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 036 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 166 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 055 zł czyli o 12 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 036 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
