Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 475 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 475 563 zł na 10 lat będzie kosztował 12 013 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 408 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 705 564 zł
| Cena: | 7 475 562,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 438 758,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 705 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 013 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 408 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 530 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 142 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 728 007 zł | 8% | 10 lat | 10 811 907 zł | 1 443 864 zł | 9 368 043 zł | 57 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 223 119 zł | 8% | 10 lat | 13 214 553 zł | 1 764 722 zł | 11 449 830 zł | 70 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 475 563 zł | 4% | 10 lat | 12 162 741 zł | 1 632 700 zł | 10 530 041 zł | 68 028 zł |
| Większy wkład własny | 7 475 563 zł | 18% | 10 lat | 11 684 305 zł | 1 541 797 zł | 10 142 507 zł | 55 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 475 563 zł w kredycie na 6 877 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 877 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 285 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 162 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 355 zł czyli o 12 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 285 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
