Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 476 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 476 784 zł na 10 lat będzie kosztował 11 686 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 144 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 707 966 zł
| Cena: | 7 476 783,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 439 320,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 707 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 686 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 144 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 129 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 729 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 158 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 410 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 877 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 729 106 zł | 18% | 10 lat | 10 517 592 zł | 1 387 844 zł | 9 129 748 zł | 49 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 224 462 zł | 18% | 10 lat | 12 854 835 zł | 1 696 254 zł | 11 158 580 zł | 60 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 476 784 zł | 8% | 10 lat | 12 015 192 zł | 1 604 555 zł | 10 410 637 zł | 64 300 zł |
| Większy wkład własny | 7 476 784 zł | 28% | 10 lat | 11 357 235 zł | 1 479 543 zł | 9 877 691 zł | 46 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 476 784 zł w kredycie na 6 130 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 130 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 036 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 167 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 066 zł czyli o 12 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 036 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
