Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 224 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 224 462 zł na 10 lat będzie kosztował 12 854 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 158 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 178 762 zł
| Cena: | 8 224 462,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 783 252,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 178 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 854 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 158 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 042 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 274 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 451 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 865 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 402 016 zł | 18% | 10 lat | 11 569 351 zł | 1 526 629 zł | 10 042 722 zł | 54 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 046 909 zł | 18% | 10 lat | 14 140 318 zł | 1 865 880 zł | 12 274 438 zł | 66 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 224 462 zł | 8% | 10 lat | 13 216 711 zł | 1 765 011 zł | 11 451 700 zł | 70 730 zł |
| Większy wkład własny | 8 224 462 zł | 28% | 10 lat | 12 492 958 zł | 1 627 498 zł | 10 865 461 zł | 50 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 224 462 zł w kredycie na 6 744 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 744 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 240 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 984 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 873 zł czyli o 14 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 240 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
