Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 180 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 025 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 429 zł
| Cena: | 748 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 180 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 025 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 200 zł | 18% | 10 lat | 1 062 310 zł | 139 803 zł | 922 506 zł | 4 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 800 zł | 18% | 10 lat | 1 298 378 zł | 170 871 zł | 1 127 508 zł | 6 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 000 zł | 8% | 10 lat | 1 213 256 zł | 161 590 zł | 1 051 666 zł | 6 433 zł |
| Większy wkład własny | 748 000 zł | 28% | 10 lat | 1 147 432 zł | 149 084 zł | 998 348 zł | 4 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 000 zł w kredycie na 613 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613360 zł.
| Kwota kredytu: | 613 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 810 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
