Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 480 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 480 664 zł na 10 lat będzie kosztował 11 692 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 149 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 715 597 zł
| Cena: | 7 480 663,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 441 105,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 715 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 692 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 149 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 134 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 416 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 882 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 732 597 zł | 18% | 10 lat | 10 523 049 zł | 1 388 565 zł | 9 134 485 zł | 49 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 228 730 zł | 18% | 10 lat | 12 861 505 zł | 1 697 134 zł | 11 164 370 zł | 60 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 480 664 zł | 8% | 10 lat | 12 021 426 zł | 1 605 388 zł | 10 416 039 zł | 64 334 zł |
| Większy wkład własny | 7 480 664 zł | 28% | 10 lat | 11 363 128 zł | 1 480 311 zł | 9 882 817 zł | 46 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 480 664 zł w kredycie na 6 134 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 134 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 038 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 172 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 102 zł czyli o 12 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 038 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
