Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 480 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 480 664 zł na 10 lat będzie kosztował 12 021 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 416 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 715 597 zł
| Cena: | 7 480 663,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 441 105,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 715 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 021 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 416 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 374 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 537 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 732 597 zł | 8% | 10 lat | 10 819 284 zł | 1 444 849 zł | 9 374 435 zł | 57 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 228 730 zł | 8% | 10 lat | 13 223 569 zł | 1 765 927 zł | 11 457 642 zł | 70 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 480 664 zł | 4% | 10 lat | 12 171 040 zł | 1 633 814 zł | 10 537 225 zł | 68 074 zł |
| Większy wkład własny | 7 480 664 zł | 18% | 10 lat | 11 692 277 zł | 1 542 849 zł | 10 149 428 zł | 55 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 480 664 zł w kredycie na 6 882 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 882 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 286 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 168 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 407 zł czyli o 12 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 286 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
