Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 228 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 228 730 zł na 10 lat będzie kosztował 13 223 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 457 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 187 157 zł
| Cena: | 8 228 729,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 785 215,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 187 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 223 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 457 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 051 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 590 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 405 857 zł | 8% | 10 lat | 11 901 212 zł | 1 589 334 zł | 10 311 878 zł | 63 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 051 603 zł | 8% | 10 lat | 14 545 926 zł | 1 942 519 zł | 12 603 407 zł | 77 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 228 730 zł | 4% | 10 lat | 13 388 144 zł | 1 797 196 zł | 11 590 948 zł | 74 881 zł |
| Większy wkład własny | 8 228 730 zł | 18% | 10 lat | 12 861 505 zł | 1 697 134 zł | 11 164 370 zł | 60 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 228 730 zł w kredycie na 7 570 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 570 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 515 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 085 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 047 zł czyli o 13 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 515 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
