Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 497 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 497 480 zł na 10 lat będzie kosztował 11 718 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 172 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 748 678 zł
| Cena: | 7 497 480,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 448 840,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 748 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 718 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 172 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 189 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 747 732 zł | 18% | 10 lat | 10 546 705 zł | 1 391 686 zł | 9 155 019 zł | 49 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 247 228 zł | 18% | 10 lat | 12 890 418 zł | 1 700 950 zł | 11 189 468 zł | 61 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 497 480 zł | 8% | 10 lat | 12 048 451 zł | 1 608 997 zł | 10 439 454 zł | 64 478 zł |
| Większy wkład własny | 7 497 480 zł | 28% | 10 lat | 11 388 672 zł | 1 483 639 zł | 9 905 033 zł | 46 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 497 480 zł w kredycie na 6 147 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 147 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 042 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 190 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 255 zł czyli o 12 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 042 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
