Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 497 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 497 480 zł na 10 lat będzie kosztował 11 388 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 905 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 748 678 zł
| Cena: | 7 497 480,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 448 840,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 748 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 388 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 483 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 905 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 747 732 zł | 28% | 10 lat | 10 249 805 zł | 1 335 275 zł | 8 914 530 zł | 41 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 247 228 zł | 28% | 10 lat | 12 527 539 zł | 1 632 003 zł | 10 895 537 zł | 51 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 497 480 zł | 18% | 10 lat | 11 718 561 zł | 1 546 318 zł | 10 172 244 zł | 55 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 497 480 zł w kredycie na 5 398 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 398 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 191 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 931 zł czyli o 13 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
