Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 500 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 500 846 zł na 10 lat będzie kosztował 12 203 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 565 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 755 299 zł
| Cena: | 7 500 845,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 450 389,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 755 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 203 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 565 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 444 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 750 761 zł | 4% | 10 lat | 10 983 489 zł | 1 474 400 zł | 9 509 089 zł | 61 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 250 931 zł | 4% | 10 lat | 13 424 264 zł | 1 802 044 zł | 11 622 219 zł | 75 083 zł |
| Większy wkład własny | 7 500 846 zł | 8% | 10 lat | 12 053 859 zł | 1 609 719 zł | 10 444 140 zł | 64 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 500 846 zł w kredycie na 7 200 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 200 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 593 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 944 zł czyli o 11 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
