Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 250 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 250 931 zł na 10 lat będzie kosztował 13 424 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 622 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 230 829 zł
| Cena: | 8 250 930,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 795 428,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 230 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 424 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 622 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 459 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 488 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 425 837 zł | 4% | 10 lat | 12 081 838 zł | 1 621 840 zł | 10 459 998 zł | 67 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 076 024 zł | 4% | 10 lat | 14 766 690 zł | 1 982 249 zł | 12 784 441 zł | 82 592 zł |
| Większy wkład własny | 8 250 931 zł | 8% | 10 lat | 13 259 245 zł | 1 770 691 zł | 11 488 554 zł | 70 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 250 931 zł w kredycie na 7 920 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 920 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 631 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 552 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 938 zł czyli o 12 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 631 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
