Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 437 zł na 10 lat będzie kosztował 12 898 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 196 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 233 793 zł
| Cena: | 8 252 437,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 121,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 233 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 898 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 196 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 076 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 193 zł | 18% | 10 lat | 11 608 703 zł | 1 531 821 zł | 10 076 882 zł | 54 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 077 681 zł | 18% | 10 lat | 14 188 415 zł | 1 872 226 zł | 12 316 189 zł | 67 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 252 437 zł | 8% | 10 lat | 13 261 666 zł | 1 771 014 zł | 11 490 652 zł | 70 971 zł |
| Większy wkład własny | 8 252 437 zł | 28% | 10 lat | 12 535 452 zł | 1 633 034 zł | 10 902 418 zł | 51 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 437 zł w kredycie na 6 766 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 766 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 015 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 128 zł czyli o 14 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
