Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 561 zł na 10 lat będzie kosztował 11 726 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 179 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 758 673 zł
| Cena: | 7 502 560,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 177,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 758 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 726 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 179 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 161 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 305 zł | 18% | 10 lat | 10 553 852 zł | 1 392 629 zł | 9 161 223 zł | 49 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 817 zł | 18% | 10 lat | 12 899 153 zł | 1 702 102 zł | 11 197 051 zł | 61 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 561 zł | 8% | 10 lat | 12 056 615 zł | 1 610 087 zł | 10 446 528 zł | 64 522 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 561 zł | 28% | 10 lat | 11 396 390 zł | 1 484 644 zł | 9 911 746 zł | 46 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 561 zł w kredycie na 6 152 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 152 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 196 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 301 zł czyli o 12 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
