Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 561 zł na 10 lat będzie kosztował 12 056 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 446 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 758 673 zł
| Cena: | 7 502 560,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 177,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 758 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 056 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 446 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 305 zł | 8% | 10 lat | 10 850 954 zł | 1 449 078 zł | 9 401 875 zł | 58 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 817 zł | 8% | 10 lat | 13 262 277 zł | 1 771 096 zł | 11 491 181 zł | 70 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 561 zł | 4% | 10 lat | 12 206 666 zł | 1 638 597 zł | 10 568 070 zł | 68 273 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 561 zł | 18% | 10 lat | 11 726 503 zł | 1 547 366 zł | 10 179 137 zł | 55 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 561 zł w kredycie na 6 902 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 195 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 630 zł czyli o 12 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
