Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 254 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 254 017 zł na 10 lat będzie kosztował 12 901 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 198 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 236 900 zł
| Cena: | 8 254 016,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 847,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 236 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 901 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 198 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 078 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 318 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 079 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 492 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 904 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 428 615 zł | 18% | 10 lat | 11 610 925 zł | 1 532 115 zł | 10 078 811 zł | 54 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 079 418 zł | 18% | 10 lat | 14 191 131 zł | 1 872 585 zł | 12 318 546 zł | 67 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 254 017 zł | 8% | 10 lat | 13 264 205 zł | 1 771 353 zł | 11 492 852 zł | 70 985 zł |
| Większy wkład własny | 8 254 017 zł | 28% | 10 lat | 12 537 851 zł | 1 633 346 zł | 10 904 505 zł | 51 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 254 017 zł w kredycie na 6 768 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 768 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 017 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 142 zł czyli o 14 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
