Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 254 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 254 017 zł na 10 lat będzie kosztował 13 429 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 626 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 236 900 zł
| Cena: | 8 254 016,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 847,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 236 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 429 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 626 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 789 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 079 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 492 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 428 615 zł | 4% | 10 lat | 12 086 357 zł | 1 622 447 zł | 10 463 910 zł | 67 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 079 418 zł | 4% | 10 lat | 14 772 214 zł | 1 982 990 zł | 12 789 223 zł | 82 623 zł |
| Większy wkład własny | 8 254 017 zł | 8% | 10 lat | 13 264 205 zł | 1 771 353 zł | 11 492 852 zł | 70 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 254 017 zł w kredycie na 7 923 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 923 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 556 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 971 zł czyli o 12 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
