Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 513 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 513 188 zł na 10 lat będzie kosztował 12 073 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 461 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 779 578 zł
| Cena: | 7 513 188,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 456 066,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 779 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 073 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 612 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 461 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 415 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 507 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 264 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 583 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 193 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 761 869 zł | 8% | 10 lat | 10 866 324 zł | 1 451 131 zł | 9 415 193 zł | 58 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 264 507 zł | 8% | 10 lat | 13 281 063 zł | 1 773 605 zł | 11 507 458 zł | 71 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 513 188 zł | 4% | 10 lat | 12 223 957 zł | 1 640 918 zł | 10 583 039 zł | 68 370 zł |
| Większy wkład własny | 7 513 188 zł | 18% | 10 lat | 11 743 113 zł | 1 549 557 zł | 10 193 556 zł | 55 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 513 188 zł w kredycie na 6 912 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 912 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 296 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 208 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 739 zł czyli o 12 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 296 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
