Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 519 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 519 047 zł na 10 lat będzie kosztował 12 083 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 469 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 791 103 zł
| Cena: | 7 519 046,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 458 761,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 791 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 083 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 469 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 422 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 767 142 zł | 8% | 10 lat | 10 874 797 zł | 1 452 263 zł | 9 422 535 zł | 58 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 270 951 zł | 8% | 10 lat | 13 291 419 zł | 1 774 988 zł | 11 516 431 zł | 71 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 519 047 zł | 4% | 10 lat | 12 233 489 zł | 1 642 197 zł | 10 591 292 zł | 68 423 zł |
| Większy wkład własny | 7 519 047 zł | 18% | 10 lat | 11 752 270 zł | 1 550 766 zł | 10 201 504 zł | 55 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 519 047 zł w kredycie na 6 917 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 917 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 298 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 215 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 799 zł czyli o 12 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 298 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
