Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 270 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 270 951 zł na 10 lat będzie kosztował 13 291 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 516 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 270 213 zł
| Cena: | 8 270 951,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 804 637,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 270 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 291 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 516 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 364 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 650 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 221 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 443 856 zł | 8% | 10 lat | 11 962 277 zł | 1 597 489 zł | 10 364 788 zł | 64 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 098 046 zł | 8% | 10 lat | 14 620 561 zł | 1 952 486 zł | 12 668 074 zł | 78 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 270 951 zł | 4% | 10 lat | 13 456 838 zł | 1 806 417 zł | 11 650 421 zł | 75 266 zł |
| Większy wkład własny | 8 270 951 zł | 18% | 10 lat | 12 927 497 zł | 1 705 842 zł | 11 221 655 zł | 61 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 270 951 zł w kredycie na 7 609 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 609 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 137 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 479 zł czyli o 13 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
