Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 519 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 519 613 zł na 10 lat będzie kosztował 11 753 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 202 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 792 217 zł
| Cena: | 7 519 613,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 022,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 792 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 753 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 202 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 182 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 222 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 470 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 767 652 zł | 18% | 10 lat | 10 577 840 zł | 1 395 794 zł | 9 182 045 zł | 50 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 271 574 zł | 18% | 10 lat | 12 928 471 zł | 1 705 971 zł | 11 222 500 zł | 61 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 519 613 zł | 8% | 10 lat | 12 084 018 zł | 1 613 747 zł | 10 470 272 zł | 64 669 zł |
| Większy wkład własny | 7 519 613 zł | 28% | 10 lat | 11 422 292 zł | 1 488 019 zł | 9 934 274 zł | 46 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 519 613 zł w kredycie na 6 166 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 166 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 214 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 456 zł czyli o 12 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
