Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 521 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 521 469 zł na 10 lat będzie kosztował 11 756 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 204 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 795 867 zł
| Cena: | 7 521 468,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 875,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 795 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 756 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 204 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 184 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 472 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 936 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 769 322 zł | 18% | 10 lat | 10 580 450 zł | 1 396 139 zł | 9 184 311 zł | 50 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 273 616 zł | 18% | 10 lat | 12 931 661 zł | 1 706 392 zł | 11 225 269 zł | 61 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 521 469 zł | 8% | 10 lat | 12 087 000 zł | 1 614 145 zł | 10 472 855 zł | 64 685 zł |
| Większy wkład własny | 7 521 469 zł | 28% | 10 lat | 11 425 111 zł | 1 488 386 zł | 9 936 725 zł | 46 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 521 469 zł w kredycie na 6 167 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 167 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 216 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 473 zł czyli o 12 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
