Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 521 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 521 469 zł na 10 lat będzie kosztował 12 087 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 472 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 795 867 zł
| Cena: | 7 521 468,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 875,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 795 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 087 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 472 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 594 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 521 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 769 322 zł | 8% | 10 lat | 10 878 300 zł | 1 452 730 zł | 9 425 570 zł | 58 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 273 616 zł | 8% | 10 lat | 13 295 700 zł | 1 775 559 zł | 11 520 141 zł | 71 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 521 469 zł | 4% | 10 lat | 12 237 430 zł | 1 642 726 zł | 10 594 703 zł | 68 445 zł |
| Większy wkład własny | 7 521 469 zł | 18% | 10 lat | 11 756 056 zł | 1 551 265 zł | 10 204 790 zł | 55 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 521 469 zł w kredycie na 6 919 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 919 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 218 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 823 zł czyli o 12 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
