Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 523 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 523 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 241 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 598 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 800 840 zł
| Cena: | 7 523 996,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 461 038,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 800 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 241 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 598 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 771 597 zł | 4% | 10 lat | 11 017 388 zł | 1 478 951 zł | 9 538 438 zł | 61 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 276 396 zł | 4% | 10 lat | 13 465 697 zł | 1 807 606 zł | 11 658 091 zł | 75 315 zł |
| Większy wkład własny | 7 523 997 zł | 8% | 10 lat | 12 091 063 zł | 1 614 687 zł | 10 476 375 zł | 64 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 523 997 zł w kredycie na 7 223 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 622 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 191 zł czyli o 11 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
