Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 532 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 532 228 zł na 10 lat będzie kosztował 11 441 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 950 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 817 033 zł
| Cena: | 7 532 228,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 464 824,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 817 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 441 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 950 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 946 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 219 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 532 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 779 005 zł | 28% | 10 lat | 10 297 309 zł | 1 341 463 zł | 8 955 846 zł | 42 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 285 451 zł | 28% | 10 lat | 12 585 600 zł | 1 639 566 zł | 10 946 033 zł | 51 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 532 228 zł | 18% | 10 lat | 11 772 872 zł | 1 553 484 zł | 10 219 388 zł | 55 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 532 228 zł w kredycie na 5 423 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 423 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 225 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 209 zł czyli o 13 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
