Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 532 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 532 228 zł na 10 lat będzie kosztował 12 254 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 609 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 817 033 zł
| Cena: | 7 532 228,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 464 824,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 817 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 254 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 609 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 548 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 670 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 487 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 532 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 779 005 zł | 4% | 10 lat | 11 029 442 zł | 1 480 569 zł | 9 548 873 zł | 61 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 285 451 zł | 4% | 10 lat | 13 480 429 zł | 1 809 584 zł | 11 670 845 zł | 75 398 zł |
| Większy wkład własny | 7 532 228 zł | 8% | 10 lat | 12 104 290 zł | 1 616 454 zł | 10 487 837 zł | 64 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 532 228 zł w kredycie na 7 230 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 230 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 402 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 633 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 278 zł czyli o 11 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 402 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
